东西湖区举办基础设施REITs工作培训会

为落实区委、区政府关于盘活存量资产扩大有效投资的部署要求，深化政府部门和国有企业对基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）的认识理解，进一步推动我区基础设施领域的投资和融资，降低企业杠杆，提升经营质效，4月7日下午，东西湖区专题组织召开了基础设施REITs工作培训会。会议邀请招商证券专家与业务分管副区长及发改局、财政局、商务局等13个相关部门及产业办、5家区属国企主要负责人进行了培训座谈。

会上招商证券围绕基础设施REITs推出背景、纳入资产范围，发行基本要求和发行概况进行了解读，同时结合区情实际，重点就园区基础设施REITs、保障性租赁住房REITs、市政基础设施REITs、交通基础设施REITs、仓储物流基础设施REITs、生态环保基础设施REITs和 商业地产抵押贷款CMBS等项目的关注要点、相关案例与有关经验进行了分享。区政府相关部门和区属国企就具体项目与招商证券进行了现场提问交流。会议提出，要深刻认识基础设施REITs是贯彻新发展理念的重要抓手，其对资产的股权结构、可转移性、合规性和运营效益等各方面有明确要求，需要前期充分的培育。区政府相关部门和区属国企要跟踪学习各项政策，用系统化思维综合研究融资方式。在盘活存量资产，扩大有效投资方面，要针对基础设施建设和运营的不同阶段，灵活运用合适的融资方式，提升资产运营效益，提高直接融资比重、防范债务风险、促进基础设施高质量发展。副区长周薇、张煊参加座谈会。

（记者 - 王露 通讯员 - 叶倩）