全面完工！看“忧居”如何变“优居”

今年7月，将军路街将花社区鹏海家园小区正式启动老旧小区更新改造工程，涉及建筑面积5.16万方、受益群众533户，总投入480万元。曾经的老旧小区历经蝶变，“更”出了幸福，“新”出了满意，让往日的“忧居”变为今日的“优居”。

充分考虑居民诉求 由“面子”向“里子”转变

近日，当记者走进鹏海家园小区，映入眼帘的是宽阔整洁的道路、规划有序的停车位以及种类多样的儿童娱乐设施。“我们这个‘高龄’小区在今年算是迎来了‘逆生长’啊！”居住在这里快20年的张琴阿姨见到记者采访，高兴地说。

鹏海家园小区建于2002年，随着时间的推移，该小区“患”上了许多老旧小区的“通病”——停车位不足、没有非机动车充电桩、道路狭窄等，不仅影响了居民的生活，甚至还隐藏着诸多安全隐患，也成为社区治理工作中一块难啃的“硬骨头”。因此，鹏海家园小区被纳入到2024年东西湖区老旧小区更新计划中。

鹏海家园小区更新完成

为将“民心工程”办好办实，将花社区发挥党建引领作用，将服务放在前面，对改造中可能遇到的情况做好充分准备，不仅收集了居民的需求，还确保了改造工程的质量和进度。改造前，社区积极联系到就近将军路街卫生院为居民们提供免费停车位，也有不少居民将车辆停放在小区外。但小区门前道路也不宽敞，不便于居民们停车。为配合鹏海小区更新项目，社区争取到区城管局支持，对小区门前800米道路进行提档升级。也为居民提供了临时停车处，破解了改造期间的停车难题。

鹏海家园小区更新完成

此外，社区党委组织业委会、物业公司、居民代表成立了“老旧小区改造议事协商委员会”，定期召开协商会议，讲解改造政策、方案说明，发动党员、居民代表共商共议，通过问卷调查、入户走访、座谈讨论等多种方式，让居民在改造内容协商、改造方案完善等方面出谋献策。

改造期间，社区还建立了监督机制、快速反馈机制，居民代表、项目管理方直接参与监督改造，对居民反映的诉求及时响应，以及转达给施工方改进工作细节，确保改造顺利推进。

“我们住在这里20年了，也是这次改造的见证者，真是一天一个样，社区做的不是‘面子’工程，那是实打实的‘里子’事。”说起这次改造，居民张爹爹感慨道。

改善老旧基础设施改到“心坎里”新到“生活里”

除了小区外部进行改造外，小区停车位、电动自行车充电安全等都是居民关心的改造点。“小区停车位不够，下班晚了找不到停车的位置，只能堵到消防通道。”“老楼根本就没有电动充电桩，需要重新建停车棚。”社区前期向居民征集的意见，如今通过改造全部落实。

由于小区建成年代较早，小区内存在道路路面坑洼不平，水泥路面裂痕像蛛网般蔓延，老人们担忧出行滑倒，孩子们玩耍也受限。为解决这一问题，社区党委征求居民意见，经过对小区空间布局进行合理规划，最终确定在小区内新建非机动车棚3个，现今新车棚可停放车辆280辆车，并且在车棚内加装充电桩，缓解了居民停车充电难题。

鹏海家园小区更新完成

老旧基础设施得到了改善，居民们对社区文化生活提出了新要求。改造空间再利用项目计划也被提上了日程。将花社区积极发挥“最美将军红·流动红书包”党建引领作用，经过协商，确定将小区7栋地下车库的空间划分成多个功能区域，以满足不同年龄段与兴趣爱好居民的需求。休闲区里简约舒适的长椅摆放着，墙上环绕着树叶装饰，年轻人可以在忙碌的工作之余，约上朋友在此畅谈。安静的阅读区和棋牌区是中老年居民的心仪场所，棋牌桌上切磋棋艺、较量牌技。为了满足小区居民们的会议与集体活动场所需求，地下车库内还打造了多功能议事空间，无论是社区组织的业主大会、文化讲座，还是居民自发的兴趣小组研讨活动，都能在这里开展。

“原本地下车库只是个功能性的储物空间，里面杂物堆放看起来乱糟糟的，经过再利用之后好多了，看着也心情舒畅。”小区居民对这项改造计划大力点赞。

老小区改造，一头连着民生福祉，一头连着城市发展。鹏海小区改造工程目前已全部完工。后续，将花社区将继续以共同缔造的理念，全面落实长效管理措施，维护小区改造成果，形成良性循环，让居民享受老楼改造带来的新生活。

文 - 安洁

图 - 杨倩

通讯员 - 周婧雯 殷家欣 熊丁丁