东西湖首个“第四代住宅”要来了！

户户有花园，家家有庭院，还是负公摊！

这样的房子，您即将在东西湖见到！

12月30日

东西湖区首个“第四代住宅”先行先试项目

——金银湖145地块项目举行启动仪式

东西湖区首个“第四代住宅”先行先试项目——金银湖145地块项目举行启动仪式（通讯员供图）。

该项目由区工发投集团、联发集团联袂打造，中建三局一公司承建施工。预计2027年上半年完工，项目建成后将为东西湖区居民带来更高品质的生活体验与幸福居所，为区域市场注入新的活力。 

何为“第四代住宅”？

简单来说，这种住宅产品具有“户户有花园、家家有庭院、得房率超过100%”的特色。与传统住宅相比，大幅提升了住宅的质量和居住体验。作为房地产行业里的“新物种”，第四代住宅是推动住宅建筑“新质生产力”的方向之一。

金银湖145地块“第四代住宅”项目位于东西湖区环湖路以西、新桥二路以北地块，地理位置优越。距离6号线地铁金银湖公园站及东西湖交通动脉金山大道仅约450米，约200米即可步行抵达金银湖万达，3公里内拥享宜家荟聚商圈、欧亚广场、海林广场、金银湖199+。商圈云集，交通便利，配套醇熟，宜居宜业。项目紧邻环湖路和金银湖，未来业主站在家中，可将金银湖国家湿地公园风光尽收眼底，真正实现推窗揽湖，下楼即公园的湖居理想生活。

东西湖区首个“第四代住宅”先行先试项目——金银湖145地块项目效果图。注：过程版效果图，仅供参考，以最终规划审批为准（通讯员供图）

该项目作为东西湖区首个先行先试“第四代住宅”，特点是低容低密负公摊，在原有住宅基础上全赠送生态庭院空间，帮助业主实现南北双空中花园、户户有前庭后院；结合下沉景观庭院和高层1楼全架空层，为业主提供全龄段、全方位的社区活动空间。项目将回应人民群众对居住环境的美好期待，并以优秀产品助力提升片区城市形象。

据介绍，项目还将配置具有艺术气息的标签大门、地上与地下中央车站、层层递进的中轴景观，规划有健身、私宴、酒廊、书吧等配套，后期还将引入联发“i-life”社群体系，促进邻里间的交流与互动，打造领先的社区服务。

“这是工发投集团投资开发的第一个商品住宅项目，我们将发挥企业优势推进项目建设，积极运用绿色低碳、智能建造工艺，力争把该项目打造为‘第四代住宅’新标杆，满足人民群众对美好生活的向往，为区域房地产高质量发展贡献国企担当。”区工发投集团相关负责人表示。

报道支持 - 区工发投集团

文、图 - 杨倩 黄柳

通讯员 - 于尘卉 陈良慧