3.0园区是怎样炼成的？
“前三季度累计出口3000万元，年底有望达到4000万元。”11月4日上午，位于国家网安基地核心区的中南高科东西湖科创中心（下称“中南高科”）内，北立传感器技术（武汉）有限公司（下称“北立传感”）CEO陈笑汉，向登门走访的武汉临空港经开区高新技术产业建设管理办公室（下称“区高新办”）经济发展部负责人林起凤，通报生产经营情况。
在区高新办贴身、贴心服务下，北立传感获评科创新物种“瞪羚”，其所在的中南高科3年完成3期建设，72家投产企业中高新占比48%，多家入列上市后备企业，背靠东西湖区“1+4+N”产业体系，中南高科正向外输出“智造楼宇”运维经验。
位于国家网安基地核心区的中南高科东西湖科创中心。
“公司出口增势迅猛，有什么问题需要我们解决？”听完陈笑汉介绍，林起凤马上发问。
这是林起凤一周之内第二次走进中南高科，扫楼进厂早已变成服务企业的日常。北立传感由创业团队蜕变为“瞪羚”高企，正是她和同事们辗转陪跑催生的科创新物种。
陈笑汉（左二）向林起凤（右二）介绍最新研发情况。
2015年7月，北立传感在东西湖区海峡两岸产业园注册成立。当时，国内仪器仪表生产所需传感器大多依赖进口，成本高、货期长，技术合作渠道不畅。
挑战就是商机。北立传感的小伙伴们盯上了这块硬骨头。“头3年纯粹‘烧钱’，没有一分钱产出，是区高新办牵头对接资源、提供免租等孵化优惠，扶持我们挺过来的！”陈笑汉表示，北立传感攻克关键技术，实现国产化替代，“要用一路闯关回馈各方呵护”。
机场安检光谱仪，可燃气监测，光刻机气体分析仪，空调二氧化碳浓度探测……凭借一枚枚精致的传感器，北立传感融入湖北“光芯屏端网”产业洪流。
眼看1000平方米研发生产空间，不能满足扩产需要，区高新办四处牵线搭桥。2022年5月，北立传感作为首批落地企业入驻中南高科。
林起凤和同事们由此从长青街走进径河街，把跟踪服务带进28栋产业楼宇。
“收集企业需求，对接相关部门，及时作出反馈。”林起凤把园区对接称作“扫楼”，然后通过在区政府办公大楼与相关部门跑动式的对接，第一时间解决企业需求。
扫楼，跑楼……林起凤和同事们乐此不疲，为中南高科企业落地发展“呼风唤雨”。
高精度红外气体传感器。（企业供图）
2023年，北立传感产能突破10万支，搭乘“一带一路”快车抢占海外市场，出口规模达到2100万元。按今年签单势头，外贸出口有望翻番。
8月初，北立传感被认定为湖北省科创新物种“瞪羚”企业。9月，公司进入东西湖区上市后备企业库。10月底，公司研发团队获得“武汉市级企业研究开发中心”认定。
这支平均年龄27岁的科创团队，迎向高光再度起跑。
落地中南高科，北立传感找到了生根拔节的福地。而对中南高科来说，东西湖区是其布局武汉稳健发展的沃土。
2020年9月，总投资约10亿元的中南高科正式开建，项目占地196亩。2022年5月，项目一期建成投产，此后二期、三期接力投用。
中南高科东西湖科创中心一角。
“抢前争先，中南高科与东西湖区拥有相同基因。”中南高科企业服务办公室负责人吴江丽介绍，在东西湖区相关部门支持下，项目快速启动、快速审批、快速建设、快速招商及高效投产。
中南高科产业集团在武汉重点打造的这个3.0样板园区，入园标准苛刻。在区高新办和商务部门选育推荐与招商协同支持下，园区对接并融入全区产业生态，一期投产时有60家企业集中入驻。
“区高新办的贴身服务，是中南高科高效运行的保障。”吴江丽介绍，双方建立的服务联合体建立“N→N”服务模式：企业需求通过服务联合体，传至若干部门办理；多头惠企政策，通过服务联合体传至企业。
园内企业武汉双键新材料股份有限公司致力于工业胶粘剂研发，新近获批市级企业研发中心。图为该公司实验室（资料图）
林起凤和吴江丽紧密协作，银企对接、进规宣讲、上市辅导、专利保护、人才联谊、专场招聘等各类定制服务，走进了中南高科。
去年以来，中南高科先后有5家企业进规、进限，园区“四上”企业达18家，企业获得专利发明、实用新型844件，软著395件，武汉市知识产权保护（东西湖区中南高科）工作站由此获准设立。
园内企业湖北楚天汉仪科技有限公司研发的物联网水表电子模块。
热带雨林式科技创新生态，催生一大批与国内新能源、新材料及造车新势力紧密配套的新锐企业。
2023年，园区实现产值约12亿元，形成新一代信息技术、高端装备制造两大产业集群，产业集中度超过80%，孵化工业胶带、广告印刷两条供应链。目前，园区高新企业占比达48%，其中有专精特新“小巨人”8家，瞪羚4家，网安企业10家。
投产三年，满员运转。中南高科产业集团以东西湖实践为蓝本，先后建设运营江夏生命科学城、汉口北创智中心，在武汉形成三园共生格局。
筑牢工业“压舱石”、稳住经济“基本盘”，东西湖区深入推进新型工业化蹄疾步稳。区高新办相关负责人表示，以中南高科“智造楼宇”模式推进“工业上楼”，夯实新质生产力承载基础，助力全区经济社会高质量发展。
报道支持 - 东西湖区经科局、区市场监督管理局、区高新办、区工商联
文、图 - 戴东辉
通讯员 - 李扬镳 钱漫 蔡明珠 张玲玉
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