吴家山街：“怡家人一起议”，破解停车难题

“你瞧！咱小区现在就跟新小区一样！”说起老旧小区改造带来的变化，海景花园小区居民黄师傅打开了话匣子。走进小区，可以看到重新规划布局的电动车棚里，电动车有序停放，干净整齐、宜居美观的住宅区景象令人眼前一亮。

海景花园小区是2000年建成的老旧小区，随着时间的推移，小区内公共基础设施逐渐老化，尤其是电动车停车位紧张，“飞线”问题频出，给居民生活带来诸多不便。怡景社区以党建引领为核心、以共同缔造为主线、以居民需求为出发点，对该小区公共基础设施改造提升，群众关切的居住环境问题逐一解决，小区“衰老”痕迹已被靓丽“新颜”取代。

决策共谋，绘就最大“同心圆”

老旧小区如何改造，生活于其中的居民最有发言权。怡景社区党委充分发挥党建引领作用，践行“五共”理念，利用社区“怡家人一起议”议事平台主动牵头联系物业、居民等多方协商，组织召开“怡家人一起议”10余场，引导居民主动参与，广泛吸纳意见建议，以逐家逐户上门、发放征求意见表、建立业主微信群等方式，征求居民意见200余条。

社区还组织共建单位、业委会、物业公司、居民代表等召开“多方联动”会议，让大家对小区改造“发发言”“献献计”，商讨出电动车棚建设项目清单。从提出改造建议到商量改造方案，让广大居民充分参与到“改什么、怎么改、怎么管”的小区改造全过程中来。

发展共建，打造服务“新局面”

针对居民提出的电动车棚改造诸多问题，街道、社区积极链接下沉单位、海景社区物业、业委会、居民代表召开探讨会议，商量解决途径。最后达成由物业出钱、居民出人、社区出力的合作模式，共同在小区内新增22个停车棚，同时配齐智能充电设备、照明设备等一系列设施。

建设共管，凝聚治理“正能量”

老旧小区“改得好”，更要“管得好”。项目改造前，社区召开老旧小区提升改造大会，邀请多位居民代表成立宣传小分队。

宣传小分队发挥对小区“人头熟、情况明、问题清”的优势，负责对小区车棚改造项目的施工质量、安全施工、文明施工等方面进行全程监督，收集居民意见建议，助力老旧小区改造项目有序快速推进。

党员代表黄师傅、曹师傅还主动成立巡逻小组，加强晚间小区内电动车停车和充电的巡查管理，及时制止乱停乱放和私拉乱接电线等违规行为，确保小区内的停车秩序和安全。

效果共评，激活居民“内生力”

怡景社区以群众满不满意、幸不幸福作为检验工作成效的唯一标准，将居民群众评价贯穿于小区老旧改造全过程中，落实“日巡查，周见面，月协商，季评议，年总结”的工作方式，通过项目自评、服务对象打分、随机访谈、居民测评等形式，收集居民群众对小区改造项目的评价和反馈。

目前，车棚改造工程已进展过半，停车棚的外观经过精心设计，与小区的整体风格相协调，成为小区一道亮丽的风景线，旧貌换新颜，居民群众一片叫好。

成果共享，打造阵地“聚能环”

通过一系列改造，如今海景花园小区不仅在硬件设施上实现了质的飞跃，还由此打造出多个活动阵地。

小区党群服务驿站成为捐赠的服务群众的“触角”，让社区党委有了学习阵地，让业委会有了议事厅；“怡家人一起议”议事厅让居民群众有了议事空间，聊一聊国事家事小区事，提升居民参与小区治理的意愿及能力；“绿色驿站”收集居民党员自发捐赠废旧轮胎及家中较好的绿植，打造社区“园艺角”提升小区生态绿化景观质量。

老旧小区改造，既是城市更新的重要内容，更承载着群众对美好生活的向往。怡景社区将充分发挥居民在社区治理中的主体作用，发动群众参与“共谋、共建、共管、共评、共享”，用“共同缔造”这把“金钥匙”打开居民的幸福之门。

通讯员 - 祁婷