东西湖这些私房片区改造，惠及居民近万人！

7月9日，记者从吴家山街获悉，东兴里社区、梦佳社区私房片区改造已进入收尾阶段，恒春里社区私房片区改造已完工50%。

私房片区怎么改的？

改完是什么样？

记者来到东兴里社区探访

东兴里社区有文家里、祁家山两大私房片区。私房片区共448户，常住居民2017人，以老年人和租户为主。经过30多年岁月洗礼，这里道路破损、管道堵塞、无监控设施等问题日益突出。

2023年，宜居吴家山老旧私房改造项目提出，东兴里社区私房片区改造也提上日程。前期，社区广泛收集居民意见，最终确定改造项目包含沥青路面改造、混凝土路面修复、消防设施增补、老旧围墙维修、管网改造、新增垃圾分类站、新增监控摄像头等。

施工方进行管网施工。（通讯员供图）

雨污管网问题，居民反映最强烈。文家里私房片区多为居民自建私房，未进行雨污管网分流，原有下水道由砖头砌成，设施陈旧，部分出现坍塌。过去有居民将下水管改道，或将管网井口围到自家院内，造成管网淤积，疏通不便，一遇堵塞，社区均联系区水务局等部门疏通管道，但长期以来治标不治本。

因此，本次项目首先对雨水管道进行了改造。污水管道改造启动时，面临资金不足问题，东兴里社区居民议事会开张，商议出居民参与筹资购买管道材料、交由施工方改造的办法。

“社区每年为我们免费疏通，这次每家出点钱，彻底解决排水问题，何乐而不为呢。”居民李大爷率先同意，他在文家里住了近20年，每年春节饱受管道堵塞的困扰。当得知污水管道改造资金不足时，他主动提议，引来越来越多的居民响应。

改造新增的电动车棚。

社区副书记李莎介绍，改造过程中，居民意见不统一时有发生。在改造前，社区、施工方、居民代表召开多场居民议事会征求意见，及时优化方案。李莎介绍，本次改造还新增了路灯点位和1个电动自行车停车棚，保证社区室外照明情况良好和居民车辆的停放、充电需求。目前片区改造进入收尾阶段，针对居民提出的意见正在进行完善，并等待后续项目验收。

为改造叫好的，不只有私房片区里的居民，还有片区外的快递小哥等两新就业群体。

“户外工作者驿站门口可以改造一下吗?我们平时很难停车。”看到片区在改造，有外卖小哥到社区提出需求建议。

户外工作者驿站又成了大家的避风港。

东兴里社区和海林广场隔街相望，附近美食街商户众多，新就业群体高度聚集。此前外卖小哥缺乏固定休息场所，常停在路边在车上休息。为此，社区去年在祁家山路和东吴大道交汇口修建了户外工作者驿站。

驿站修好后，附近居民常常将私家车停在驿站门口，导致外卖小哥的电动车无处停放。李莎介绍，驿站门口没有禁停线，交警也没有执法依据，社区只能打电话通知车主挪车。时间一长，外卖小哥索性不再去驿站休息等单。

社区优化管理，驿站秩序井然。

收到外卖小哥建议，社区立刻与职能部门协商，以此次老旧私房片区改造为契机，在驿站入口处施划机动车禁停线，并完善了管理模式。

最终，驿站门口私家车违停现象没有了，外卖小哥们又回来了。每天中午和傍晚，外卖小哥们在驿站休息等单。今年梅雨季，这个小小驿站更成了大家的避风港。

“坚持以人为本、合理改造原则，居民自愿、各方参与，实现发展共建、建设共管、成果共享。”吴家山街有关负责人表示，“宜居吴家山—改善私房片区居住品质”改造工程自去年年底实施以来，已从排水、强弱电、道路、消防等方面对私房片区进行基础性改造、功能性完善，覆盖面积约19万平方米，惠及居民近万人。

报道支持 - 吴家山街道办事处

文、图 - 李冬

通讯员 - 张奕

一审 - 向江月

二审 - 戴东辉 汪杭

三审 - 陶恒