“交房即办证” 让业主实现“零跑腿”

12月12日上午，东西湖区住房和城乡建设局房产交易中心联合东西湖自然资源和规划局不动产登记中心、国家税务总局武汉市东西湖区税务局第一税务所联合开展了“办证直通车”进小区活动。从12月12日到12月16日，五天内，将为500户业主办理“交房即办证”服务。

“没想到刚拿到新房钥匙，紧接着就能办理不动产登记，真的是太方便了。”在中铁·阅湖郡小区集中交付现场验完房后，业主李春花走进东西湖区不动产登记中心设在这里的服务点，不到20分钟就拿到了不动产权证。

为李春花幸福“加码”的是东西湖区持续推进的“交房即办证”。记者现场了解到，“交房即办证”表面上看是交房和办证在一天完成，实际上是将工作前置、服务前移促成的高效、便利。在交房之前，东西湖区住房和城乡建设局房产交易中心联合东西湖自然资源和规划局不动产登记中心等相关部门会完成房产测绘、竣工测绘同步进场多测合一，把建盘、权调、首登等流程环节前置，确保交房前达到办证所有条件。

除此之外，线上“期转现”的完成也是交房即办证得以顺利进行的重要因素。通常情况下，一个有贷款的房产要办证，首先要联系贷款银行完成“期转现”，才能正常申请登记。在这次“交房即办证”活动之前，中铁·阅湖郡小区开发商和物业统计小区业主的办证意向，根据办证需求，逐一通知业主的贷款银行提前完成线上“期转现”。业主收房后提出办证申请，通过多部门数据共享大数据直接获取办证信息，从而实现“交房即可办证”一站式服务，让群众省事、省时、省心。

记者向东西湖区住房和城乡建设局房产交易中心了解到，两年多时间里，东西湖区住房和城乡建设局房产交易中心积极关注辖区内新建商品房小区，主动对接、全面谋划，推行“交房即办证”在东西湖区落地。目前，东西湖区已到12个新建商品房小区开展“交房即办证”活动。

活动当天，东西湖区住房和城乡建设局房产交易中心现场向市民宣传了由武汉市住房保障和房屋管理局发布的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，市民通过鄂汇办APP、湖北省政务服务网等“网上办证”系统，享受“一手交房一手拿证”潮流“标配”。第 41届武汉市房交会定于 2023年 9月 28日 至 12月 31日举行。展会期间，对在参展楼盘中购买首套住房的，按契税应缴额度给予购房人补助优惠，购买第二套住房的，按契税应缴额度的 50%给予购房人补助优惠。另外，2023年 9月19日至12月 31日,对在武汉购买首套新建商品住房的，购房人可享受1万元家电家具数字消费券或购房消费券。

（文 徐卉婷 图 徐一帆 通讯员 叶宗云 吴静）